Referenz : APM-86718168

Haus Messery

4 Schlafzimmer 205 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 703 m²

1 290 000 €

Discover this carefully designed 2,050 sq ft architect-designed villa in a peaceful setting.
Built in 1992, it stands on 1,703 sq ft of enclosed, wooded grounds.

On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall, a large, light-filled living area with an open-plan kitchen, and a hallway leading to a master bedroom, a study and a laundry room.

The first floor offers a cosy reading corner, two spacious bedrooms, a bathroom and a master bedroom.

The full basement offers a wine cellar, a laundry room, a games room and a utility room equipped with a geothermal heating system.

For moments of relaxation, enjoy a heated swimming pool, a solarium and a sauna.

A garage and a carport complete this property.

ReferenzAPM-86718168
OrtMessery
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche205 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche1 703 m²
Baujahr1992
DPE78 (B)
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 78 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1070 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1500 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christelle SAC-ÉPÉE

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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