Referenz : APM-86143601

Haus Montbizot

5 Schlafzimmer 400 m²

2 600 000 €

Montbizot (72) Japanese-style atmosphere for this magnificent property with 400m² of living space, including 200m² of relaxation area with indoor swimming pool. The property is set in 4 hectares of grounds with a pond divided by the Orne Saosnoise river, forming an island at the confluence of the two rivers with unrivalled views that draw the eye along the water's edge.
Preceded by a landscaped water garden and crossed by a ‘Giverny’-style footbridge, the building forms an L-shape. Spacious and bright living rooms, lounge, dining room, relaxation area and swimming pool are flanked by bay windows opening onto a green outdoor terrace, perfect for warm summer evenings. One office, two kitchens, a utility room, a dressing room, a laundry room, a wine cellar and toilets complete the ground floor.
Upstairs, there are four beautiful bedrooms with views of the terrace, including one master bedroom with a balcony and two shower rooms. A separately accessed dovecote offers an additional bedroom.
Three garages, a tower with a bedroom and mezzanine with independent access, a chalet forming a guest house with a view of the pond, a garage, an 80m² shed and a 150m² independent workshop complete the property.
Shops and train station in Montbizot. Free from any nuisance, this unusual and timeless property, perfect for leisurely strolls, transports you to another world. Wherever you come from, the air and the weather are no longer what you are used to. A superb discovery, an experience guaranteed. A must-see.
Contact Elisabeth Rossines, EI sales agent +33(0)6 74 00 90 38
‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr’

ReferenzAPM-86143601
OrtMontbizot
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche400 m²
Baujahr1990
Anzahl der Etagen1
DPE88 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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