Riferimento : APM-86143601

Casa Montbizot

5 Camere 400 m²

2 600 000 €

Montbizot (72) Japanese-style atmosphere for this magnificent property with 400m² of living space, including 200m² of relaxation area with indoor swimming pool. The property is set in 4 hectares of grounds with a pond divided by the Orne Saosnoise river, forming an island at the confluence of the two rivers with unrivalled views that draw the eye along the water's edge.
Preceded by a landscaped water garden and crossed by a ‘Giverny’-style footbridge, the building forms an L-shape. Spacious and bright living rooms, lounge, dining room, relaxation area and swimming pool are flanked by bay windows opening onto a green outdoor terrace, perfect for warm summer evenings. One office, two kitchens, a utility room, a dressing room, a laundry room, a wine cellar and toilets complete the ground floor.
Upstairs, there are four beautiful bedrooms with views of the terrace, including one master bedroom with a balcony and two shower rooms. A separately accessed dovecote offers an additional bedroom.
Three garages, a tower with a bedroom and mezzanine with independent access, a chalet forming a guest house with a view of the pond, a garage, an 80m² shed and a 150m² independent workshop complete the property.
Shops and train station in Montbizot. Free from any nuisance, this unusual and timeless property, perfect for leisurely strolls, transports you to another world. Wherever you come from, the air and the weather are no longer what you are used to. A superb discovery, an experience guaranteed. A must-see.
Contact Elisabeth Rossines, EI sales agent +33(0)6 74 00 90 38
‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr’

RiferimentoAPM-86143601
PosizioneMontbizot
TipoCasa
Locali10
Camere5
Superficie400 m²
Anno di costruzione1990
Numero di piani1
DPE88 (B)
GES2 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2960 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4010 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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