Referência : APM-86143601

Moradia Montbizot

5 Quartos 400 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 40 000 m²

2 600 000 €

Montbizot (72) Japanese-style atmosphere for this magnificent property with 400m² of living space, including 200m² of relaxation area with indoor swimming pool. The property is set in 4 hectares of grounds with a pond divided by the Orne Saosnoise river, forming an island at the confluence of the two rivers with unrivalled views that draw the eye along the water's edge.
Preceded by a landscaped water garden and crossed by a ‘Giverny’-style footbridge, the building forms an L-shape. Spacious and bright living rooms, lounge, dining room, relaxation area and swimming pool are flanked by bay windows opening onto a green outdoor terrace, perfect for warm summer evenings. One office, two kitchens, a utility room, a dressing room, a laundry room, a wine cellar and toilets complete the ground floor.
Upstairs, there are four beautiful bedrooms with views of the terrace, including one master bedroom with a balcony and two shower rooms. A separately accessed dovecote offers an additional bedroom.
Three garages, a tower with a bedroom and mezzanine with independent access, a chalet forming a guest house with a view of the pond, a garage, an 80m² shed and a 150m² independent workshop complete the property.
Shops and train station in Montbizot. Free from any nuisance, this unusual and timeless property, perfect for leisurely strolls, transports you to another world. Wherever you come from, the air and the weather are no longer what you are used to. A superb discovery, an experience guaranteed. A must-see.
Contact Elisabeth Rossines, EI sales agent +33(0)6 74 00 90 38
‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr’

ReferênciaAPM-86143601
LocalizaçãoMontbizot
TipoMoradia
Assoalhadas10
Quartos5
Área400 m²
Casas de banho com duche2
Jardim40 000 m²
Ano de construção1990
Número de pisos1
DPE88 (B)
GES2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2960 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4010 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Elisabeth ROSSINES

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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