Referenz : APM-87318785

Haus Montesson

5 Schlafzimmer 212 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 763 m²

890 000 €

MONTESSON – Les Rabaux neighbourhood, on the outskirts of Le Vésinet. BARNES International is pleased to present this detached house set within a pleasant residential complex, featuring plenty of green spaces and access to the banks of the Seine. Built in 1980, it offers 212 m² of living space on a plot of 763 m².

On the ground floor, an entrance hall with a walk-in wardrobe leads to a spacious open-plan living area on the same level as the garden, comprising a living room with a fireplace, a dining room and a kitchen. Two bedrooms, which could also serve as studies – one of which has a separate entrance – as well as a bathroom and a utility room complete this level.

Upstairs, the landing leads to three bedrooms with built-in storage, a shower room and a master suite with an en-suite bathroom. A spacious multi-purpose room, featuring a mezzanine and a shower room, offers a range of potential uses: a games room, relaxation area, TV lounge or gym.

Outside, there is a pleasant, private and peaceful garden with a south-facing terrace and a garden shed.

Garage for one car and parking spaces on the plot.

Features: solar panels, air-to-water heat pump, thermodynamic water heater, parquet flooring, double glazing, metal shutters on the ground floor.

You’ll be charmed by this bright, practical house with its spacious rooms.

Your BARNES contact: Constance PATTE on 06 61 42 82 07

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Certificate: A

ReferenzAPM-87318785
OrtMontesson
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer5
Fläche212 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten763 m²
Baujahr1980
DPE56 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 855 769 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 56 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1160 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1580 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Constance PATTE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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