Riferimento : APM-87318785

Casa Montesson

5 Camere 212 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 763 m²

890 000 €

MONTESSON – Les Rabaux neighbourhood, on the outskirts of Le Vésinet. BARNES International is pleased to present this detached house set within a pleasant residential complex, featuring plenty of green spaces and access to the banks of the Seine. Built in 1980, it offers 212 m² of living space on a plot of 763 m².

On the ground floor, an entrance hall with a walk-in wardrobe leads to a spacious open-plan living area on the same level as the garden, comprising a living room with a fireplace, a dining room and a kitchen. Two bedrooms, which could also serve as studies – one of which has a separate entrance – as well as a bathroom and a utility room complete this level.

Upstairs, the landing leads to three bedrooms with built-in storage, a shower room and a master suite with an en-suite bathroom. A spacious multi-purpose room, featuring a mezzanine and a shower room, offers a range of potential uses: a games room, relaxation area, TV lounge or gym.

Outside, there is a pleasant, private and peaceful garden with a south-facing terrace and a garden shed.

Garage for one car and parking spaces on the plot.

Features: solar panels, air-to-water heat pump, thermodynamic water heater, parquet flooring, double glazing, metal shutters on the ground floor.

You’ll be charmed by this bright, practical house with its spacious rooms.

Your BARNES contact: Constance PATTE on 06 61 42 82 07

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Certificate: A

RiferimentoAPM-87318785
PosizioneMontesson
TipoCasa
Locali9
Camere5
Superficie212 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino763 m²
Anno di costruzione1980
DPE56 (A)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 855 769 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 56 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1160 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1580 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Constance PATTE

Agente Contraente indipendente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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