Referência : APM-87318785

Moradia Montesson

5 Quartos 212 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 763 m²

890 000 €

MONTESSON – Les Rabaux neighbourhood, on the outskirts of Le Vésinet. BARNES International is pleased to present this detached house set within a pleasant residential complex, featuring plenty of green spaces and access to the banks of the Seine. Built in 1980, it offers 212 m² of living space on a plot of 763 m².

On the ground floor, an entrance hall with a walk-in wardrobe leads to a spacious open-plan living area on the same level as the garden, comprising a living room with a fireplace, a dining room and a kitchen. Two bedrooms, which could also serve as studies – one of which has a separate entrance – as well as a bathroom and a utility room complete this level.

Upstairs, the landing leads to three bedrooms with built-in storage, a shower room and a master suite with an en-suite bathroom. A spacious multi-purpose room, featuring a mezzanine and a shower room, offers a range of potential uses: a games room, relaxation area, TV lounge or gym.

Outside, there is a pleasant, private and peaceful garden with a south-facing terrace and a garden shed.

Garage for one car and parking spaces on the plot.

Features: solar panels, air-to-water heat pump, thermodynamic water heater, parquet flooring, double glazing, metal shutters on the ground floor.

You’ll be charmed by this bright, practical house with its spacious rooms.

Your BARNES contact: Constance PATTE on 06 61 42 82 07

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Certificate: A

ReferênciaAPM-87318785
LocalizaçãoMontesson
TipoMoradia
Assoalhadas9
Quartos5
Área212 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Jardim763 m²
Ano de construção1980
DPE56 (A)
GES2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 855 769 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 56 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1160 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1580 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Constance PATTE

Agente contratante independente

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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