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Montluçon, 6 Schlafzimmer - 280 m² Haus for sale

328 421 €

280 m² 6 Schlafzimmer

Referenz : APM-85151389

Haus Montluçon

6 Schlafzimmer 280 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 590 m²

328 421 €

Situated at the gateway to the town with all local amenities, close to the Etang de Sault and the spa town of Néris-les-Bains, this charming villa with around 280 m² of living space is ideal for a large family.
Perched on the heights, with a breathtaking 200-degree view, the villa comprises 6 bedrooms, including a master suite with en suite bathroom, a vast living room and entrance hall/breakout area, and a second shower room.
A convertible attic offers great potential for extension.
A vast basement with 4/5 parking spaces, a workshop and two cellars complete the house.
Outside, a large, fully enclosed garden of approx. 3,600 m² with attractive trees, a swimming pool, an ornamental pond and a vegetable patch.
ECD : C/B

Price 328.421 € - (5% fee charged by the vendor)

Property presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 -
[email protected]

‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-85151389
OrtMontluçon
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche280 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche3 590 m²
DPE167 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pierre DE RAIGNIAC

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BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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