Referencia : APM-85151389

Casa Montluçon

6 Dormitorios 280 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 3 590 m²

328 421 €

Situated at the gateway to the town with all local amenities, close to the Etang de Sault and the spa town of Néris-les-Bains, this charming villa with around 280 m² of living space is ideal for a large family.
Perched on the heights, with a breathtaking 200-degree view, the villa comprises 6 bedrooms, including a master suite with en suite bathroom, a vast living room and entrance hall/breakout area, and a second shower room.
A convertible attic offers great potential for extension.
A vast basement with 4/5 parking spaces, a workshop and two cellars complete the house.
Outside, a large, fully enclosed garden of approx. 3,600 m² with attractive trees, a swimming pool, an ornamental pond and a vegetable patch.
ECD : C/B

Price 328.421 € - (5% fee charged by the vendor)

Property presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 -
[email protected]

‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenciaAPM-85151389
UbicaciónMontluçon
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios6
Surfaces280 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Superficie exterior3 590 m²
DPE167 (C)
GES6 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3630 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4960 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Pierre DE RAIGNIAC

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BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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