Referenz : APM-86617606

Haus Montpellier

3 Schlafzimmer 330 m² 1 Bad mit Badewanne

1 500 000 €

Montpellier Character property offering over 330 sqm of living space on a 3,000 sqm wooded park with swimming pool
Located in one of Montpellier’s most sought-after areas, this distinctive property—formerly operated as a restaurant—stands out for its generous volumes, strong potential, and rare setting, peaceful and sheltered from view.

On the ground floor, a superb reception room of over 70 sqm, centered around a large bar counter, creates a warm and convivial atmosphere. It continues into a 25 sqm lounge opening onto the garden and pool area. A recent professional kitchen of over 32 sqm completes this level. The entire space opens onto a fully enclosed, landscaped and tree-lined 3,000 sqm park, enhanced by beautiful mature trees.

The swimming pool (10 x 4 m), bordered by a pleasant terrace, blends seamlessly into this green haven.

Upstairs, an independent apartment offers a bright living area with dining room and kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a lounge overlooking the pool.

A double garage, several on-site parking spaces, a borehole and a cellar complete the property.

A confidential address and a property full of character—ideal as a large family home or for a hospitality project—in a privileged environment.

ReferenzAPM-86617606
OrtMontpellier
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer3
Fläche330 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1949
DPE144 (C)
GES24 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2176 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2944 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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