Référence : APM-86617606

Montpellier maison 330m2 piscine, jardin 3000m2

3 Chambres 330 m² 1 salle de bain

1 500 000 €

Montpellier propriété de caractère de plus de 330 m² habitables sur parc boisé de 3 000 m² avec piscine Dans secteur recherché de Montpellier, cette propriété singulière, anciennement exploitée en restaurant, se distingue par ses volumes, son potentiel et son environnement rare, au calme et à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, une superbe salle de réception de plus de 70 m², structurée autour d’un grand comptoir, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se prolonge par un salon de 25 m², ouvert sur le jardin et l’espace piscine. Une grande cuisine professionnelle récente de plus de 32 m² complète ce niveau. L’ensemble s’ouvre sur un parc clos et arboré de plus de 3 000 m², ponctué de beaux sujets. La piscine (10 x 4 m), bordée d’une agréable terrasse, s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. À l’étage, un appartement indépendant propose une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un salon dominant la piscine. Un double garage, plusieurs stationnements au sein de la propriété, un forage et une cave viennent compléter l’ensemble. Une adresse confidentielle et un bien de caractère, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d’accueil, dans un environnement privilégié.

RéférenceAPM-86617606
LocalisationMontpellier
TypeMaison
Pièces9
Chambres3
Surface330 m²
Salle de bain1
Année de construction1949
DPE144 (C)
GES24 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2176 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2944 €/an (année de référence Nc.)

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BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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