Riferimento : APM-86617606

Casa Montpellier

3 Camere 330 m² 1 bagno con vasca

1 500 000 €

Montpellier Character property offering over 330 sqm of living space on a 3,000 sqm wooded park with swimming pool
Located in one of Montpellier’s most sought-after areas, this distinctive property—formerly operated as a restaurant—stands out for its generous volumes, strong potential, and rare setting, peaceful and sheltered from view.

On the ground floor, a superb reception room of over 70 sqm, centered around a large bar counter, creates a warm and convivial atmosphere. It continues into a 25 sqm lounge opening onto the garden and pool area. A recent professional kitchen of over 32 sqm completes this level. The entire space opens onto a fully enclosed, landscaped and tree-lined 3,000 sqm park, enhanced by beautiful mature trees.

The swimming pool (10 x 4 m), bordered by a pleasant terrace, blends seamlessly into this green haven.

Upstairs, an independent apartment offers a bright living area with dining room and kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a lounge overlooking the pool.

A double garage, several on-site parking spaces, a borehole and a cellar complete the property.

A confidential address and a property full of character—ideal as a large family home or for a hospitality project—in a privileged environment.

RiferimentoAPM-86617606
PosizioneMontpellier
TipoCasa
Locali9
Camere3
Superficie330 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1949
DPE144 (C)
GES24 (D)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 144 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2176 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2944 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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