Referenz : APM-87039862

Immobilie Montpellier

5 Schlafzimmer 584 m² Außenflächen 26 281 m²

3 200 000 €

Located in Montpellier, this property extends over more than 2.6 hectares of wooded land. It comprises two independent period buildings, offering a wide range of residential, hospitality, or investment opportunities.
The main farmhouse, dating from the late 19th century, underwent two renovation phases carried out between 1981 and 1997. It features a living room on the ground floor, a separate kitchen, a TV lounge, and several bedrooms on the upper level. The main house offers a living area of about 213 sq m.
The second building, originally constructed in the late 18th century, was fully renovated between 2014 and 2016. It has been converted into seven apartments. The ground floor includes a reception hall of approximately 85 sq m as well as two apartments, while the remaining five apartments are located on the upper floor.
The property also benefits from two garages.
Overall, the estate offers significant potential for a residential, family, hospitality, or investment project.
This property also offers outstanding potential for hosting private, corporate, or cultural events.
Ideally located close to Montpellier’s most sought-after districts, as well as the TGV train station and the international airport, the property enjoys convenient access to major transport links.

Information regarding potential natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenzAPM-87039862
OrtMontpellier
ArtImmobilie
Räume19
Schlafzimmer5
Fläche584 m²
Garten26 281 m²
Baujahr1890
DPE173 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 173 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8100 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Olga MANZANERA

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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