Riferimento : APM-87039862

Proprietà Montpellier

5 Camere 584 m² Superfici esterne 26 281 m²

3 200 000 €

Located in Montpellier, this property extends over more than 2.6 hectares of wooded land. It comprises two independent period buildings, offering a wide range of residential, hospitality, or investment opportunities.
The main farmhouse, dating from the late 19th century, underwent two renovation phases carried out between 1981 and 1997. It features a living room on the ground floor, a separate kitchen, a TV lounge, and several bedrooms on the upper level. The main house offers a living area of about 213 sq m.
The second building, originally constructed in the late 18th century, was fully renovated between 2014 and 2016. It has been converted into seven apartments. The ground floor includes a reception hall of approximately 85 sq m as well as two apartments, while the remaining five apartments are located on the upper floor.
The property also benefits from two garages.
Overall, the estate offers significant potential for a residential, family, hospitality, or investment project.
This property also offers outstanding potential for hosting private, corporate, or cultural events.
Ideally located close to Montpellier’s most sought-after districts, as well as the TGV train station and the international airport, the property enjoys convenient access to major transport links.

Information regarding potential natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

RiferimentoAPM-87039862
PosizioneMontpellier
TipoProprietà
Locali19
Camere5
Superficie584 m²
Giardino26 281 m²
Anno di costruzione1890
DPE173 (C)
GES6 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 173 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5980 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 8100 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Olga MANZANERA

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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