Referenz : APM-87120279

Haus Montpellier

4 Schlafzimmer 175 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 598 000 €

In the heart of Montpellier’s highly sought-after Beaux-Arts district, this rare property offers an exceptional lifestyle where everything is within walking distance: shops, the tram, the historic center, and the vibrant atmosphere of the Écusson. Yet once inside, the setting is remarkably peaceful.

A former convent that has been thoughtfully and tastefully restored, this character-filled residence features an intimate garden with a swimming pool. A true urban retreat, offering the feeling of countryside living right in the heart of the city.

From the moment you enter, the home immediately impresses. Generous proportions, carefully selected materials, and refined interior design create a warm and elegant atmosphere throughout. The main level is centered around a spacious living area combining the lounge and kitchen, with large openings onto the garden. A second, more intimate sitting room provides an additional space for relaxation and privacy.

A beautiful staircase leads to the upper floor, where the bedrooms are located. The primary suite is complemented by a second large bedroom with its own private shower room, as well as two additional bedrooms sharing a full bathroom equipped with both a walk-in shower and a bathtub.

Beyond its quality finishes and exceptional location, the property offers an especially rare feature for this neighborhood: a large 538 sq ft two-car garage, with the additional possibility of easily parking two to three more vehicles.

Perfectly maintained and decorated with great taste, this distinctive residence combines character, elegance, comfort, and everyday practicality in one of Montpellier’s most desirable neighborhoods.

A rare opportunity in the Beaux-Arts real estate market.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by Julien LEVET
BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)6 64 28 24 06
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenzAPM-87120279
OrtMontpellier
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche175 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1850
Anzahl der Etagen1
DPE164 (C)
GES25 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2297 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3107 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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