Riferimento : APM-87120279

Casa Montpellier

4 Camere 175 m² 3 bagni/docce

1 598 000 €

In the heart of Montpellier’s highly sought-after Beaux-Arts district, this rare property offers an exceptional lifestyle where everything is within walking distance: shops, the tram, the historic center, and the vibrant atmosphere of the Écusson. Yet once inside, the setting is remarkably peaceful.

A former convent that has been thoughtfully and tastefully restored, this character-filled residence features an intimate garden with a swimming pool. A true urban retreat, offering the feeling of countryside living right in the heart of the city.

From the moment you enter, the home immediately impresses. Generous proportions, carefully selected materials, and refined interior design create a warm and elegant atmosphere throughout. The main level is centered around a spacious living area combining the lounge and kitchen, with large openings onto the garden. A second, more intimate sitting room provides an additional space for relaxation and privacy.

A beautiful staircase leads to the upper floor, where the bedrooms are located. The primary suite is complemented by a second large bedroom with its own private shower room, as well as two additional bedrooms sharing a full bathroom equipped with both a walk-in shower and a bathtub.

Beyond its quality finishes and exceptional location, the property offers an especially rare feature for this neighborhood: a large 538 sq ft two-car garage, with the additional possibility of easily parking two to three more vehicles.

Perfectly maintained and decorated with great taste, this distinctive residence combines character, elegance, comfort, and everyday practicality in one of Montpellier’s most desirable neighborhoods.

A rare opportunity in the Beaux-Arts real estate market.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by Julien LEVET
BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)6 64 28 24 06
+33 (0)4 99 58 32 60

RiferimentoAPM-87120279
PosizioneMontpellier
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie175 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1850
Numero di piani1
DPE164 (C)
GES25 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2297 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3107 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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