Referenz : APM-87133459

Haus Montpellier

6 Schlafzimmer 600 m² Außenflächen 3 000 m²

3 690 000 €

Set within one of the most sought-after residential enclaves north of Montpellier, in the prestigious Parc des Vautes, this contemporary residence, fully renovated in 2024, offers over 600 sqm of living space in an exceptionally peaceful setting.
Enjoying an elevated position, the property commands open views over the surrounding natural landscape. Designed to maximise light and space, its generous reception areas flow effortlessly onto the terraces, landscaped gardens and swimming pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.
Every detail has been carefully considered. Marble flooring, refined finishes and a fully integrated KNX home automation system, combined with air conditioning throughout, provide a level of comfort and sophistication in keeping with the property's contemporary architecture.
A true extension of the home, the 130 sqm pool house opens entirely onto the outdoor living areas, creating a single, expansive entertaining space. It features a fully equipped kitchen, lounge and relaxation area, perfectly designed for entertaining family and guests.
The accommodation includes two luxurious master suites, one conveniently located on the ground floor, together with four additional en-suite bedrooms, including one also on the ground floor, ensuring both privacy and flexibility for family living and guests.
A self-contained apartment on the garden level is ideal for staff accommodation, a caretaker or visiting guests.
A fitness room, a four-car garage, beautifully landscaped gardens with automatic irrigation, and high-quality technical specifications complete this exceptional property.
A refined contemporary residence where elegant architecture, premium amenities and the tranquillity of an outstanding natural setting come together to offer an exceptional lifestyle in one of Montpellier's most desirable addresses.

Information regarding potential risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented byBien présenté par Julien LEVET / Olga MANZANERA
BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)6 64 28 24 06
+33 (0)6 45 49 07 07
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenzAPM-87133459
OrtMontpellier
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche600 m²
Garten3 000 m²
Baujahr2006
DPE35 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 35 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1550 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2170 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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