Referenz : APM-87212826

Wohnung Mouvaux

2 Schlafzimmer 161 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

785 000 €

Just 15 minutes from Lille city centre and a one-minute walk from the tram, in the heart of a sought-after residential area, this exceptional flat is situated on the first floor of a remarkable townhouse built in 1929.

Behind its elegant façade lies a rare property, where authentic heritage blends harmoniously with contemporary comfort. From the moment you enter, the refined finishes lend the space a decidedly timeless atmosphere.

The reception areas comprise a living room and an elegant dining room, enhanced by magnificent original features. The fully fitted kitchen blends discreetly into this characterful setting.

The sleeping area offers two beautiful bedrooms, each with its own en-suite shower room: the first with a shower room, the second with a full bathroom comprising a bath and shower.

The flat has retained all of its original character and is in a remarkable state of preservation: original parquet flooring, finely crafted mouldings, tall, ornate doors, marble fireplaces and high ceilings combine to create a setting of rare elegance.

Two enclosed garages and a spacious cellar complete this exclusive property, ideally situated in the immediate vicinity of shops, renowned schools and transport links.

A prestigious location, remarkable architectural heritage and a unique way of life on the outskirts of Lille.

ReferenzAPM-87212826
OrtMouvaux
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer2
Fläche161 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1929
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE221 (D)
GES44 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.67% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 750 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4060 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5510 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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