Referenz : APM-86383347

Stadthaus Nangy

4 Schlafzimmer 2 Bäder mit Badewanne

650 000 €

Located in the heart of Nangy, just steps from schools, shops, and major road connections, this 18th-century property captivates with its character and authenticity. Formerly an orphanage, it retains all its original charm while offering modern comfort.

With over 150 m² of living space (170 m² usable), the house is laid out in a warm and inviting manner.
The ground floor features a fully equipped kitchen, a beautiful living room with a fireplace, and a bedroom.
Upstairs, three bedrooms—including a suite with a private shower—an office space, and a large bathroom complete the sleeping area.

The basement hosts an exceptional wine cellar with a bar, ideal for tastings with friends.
Set on a landscaped and enclosed 637 m² plot, the property also benefits from a double garage.

A unique and rare residence, perfect for lovers of history and timeless charm.
This property is subject to natural and technological risks. Details available at: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86383347
OrtNangy
ArtStadthaus
Räume5
Schlafzimmer4
Bad mit Badewanne2
Baujahr1750
DPE189.8 (D)
GES29.1 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29.1 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1710 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2320 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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