Riferimento : APM-86383347

Casa di città Nangy

4 Camere 152 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 740 m²

615 000 €

Located in the heart of Nangy, just steps from schools, shops, and major road connections, this 18th-century property captivates with its character and authenticity. Formerly an orphanage, it retains all its original charm while offering modern comfort.

With over 150 m² of living space (170 m² usable), the house is laid out in a warm and inviting manner.
The ground floor features a fully equipped kitchen, a beautiful living room with a fireplace, and a bedroom.
Upstairs, three bedrooms—including a suite with a private shower—an office space, and a large bathroom complete the sleeping area.

The basement hosts an exceptional wine cellar with a bar, ideal for tastings with friends.
Set on a landscaped and enclosed 637 m² plot, the property also benefits from a double garage.

A unique and rare residence, perfect for lovers of history and timeless charm.
This property is subject to natural and technological risks. Details available at: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86383347
PosizioneNangy
TipoCasa di città
Locali5
Camere4
Superficie152 m²
Bagni2
Giardino637 m²
Terrazza103 m²
Anno di costruzione1750
DPE189.8 (D)
GES29.1 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29.1 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1710 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2320 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

BARNES Pays de Gex
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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