Referência : APM-86383347

Townhouse Nangy

4 Quartos 152 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 740 m²

615 000 €

Located in the heart of Nangy, just steps from schools, shops, and major road connections, this 18th-century property captivates with its character and authenticity. Formerly an orphanage, it retains all its original charm while offering modern comfort.

With over 150 m² of living space (170 m² usable), the house is laid out in a warm and inviting manner.
The ground floor features a fully equipped kitchen, a beautiful living room with a fireplace, and a bedroom.
Upstairs, three bedrooms—including a suite with a private shower—an office space, and a large bathroom complete the sleeping area.

The basement hosts an exceptional wine cellar with a bar, ideal for tastings with friends.
Set on a landscaped and enclosed 637 m² plot, the property also benefits from a double garage.

A unique and rare residence, perfect for lovers of history and timeless charm.
This property is subject to natural and technological risks. Details available at: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-86383347
LocalizaçãoNangy
TipoTownhouse
Assoalhadas5
Quartos4
Área152 m²
Casas de banho2
Jardim637 m²
Terraço103 m²
Ano de construção1750
DPE189.8 (D)
GES29.1 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29.1 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1710 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2320 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Alexandra PORET

Alexandra PORET

BARNES Pays de Gex
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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