Referenz : APM-86514948

Wohnung Nantes

172 m²

630 000 €

BARNES Nantes exclusively presents this 173 sq m apartment in the heart of Nantes' historic center. Located on the 4th floor with elevator access in a remarkable, prestigious Haussmannian building, this rare property is ideally situated close to schools, shops, and public transport. It offers generous living spaces and a layout perfectly suited to a residential project. The apartment currently comprises a spacious entrance hall, several modular rooms that can be configured as living rooms, bedrooms, and offices, a separate kitchen, and additional rooms that could be converted into storage, dressing rooms, or a laundry room. Each room benefits from abundant natural light and exceptionally unobstructed views of Place Saint-Pierre, adding undeniable charm to the entire property. Renovation work is required, offering the opportunity to create a bespoke interior within this architecturally significant setting. Please note that the building's regulations permit residential use.
What you will appreciate: a sought-after location in the heart of a lively and historic district, the charm of the old and the beautiful volumes, remarkable light, a rare and unobstructed view of the Place Saint-Pierre.

ReferenzAPM-86514948
OrtNantes
ArtWohnung
Räume7
Fläche172 m²
Baujahr1890
Etage4
Anzahl der Etagen5
DPE191 (D)
GES41 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 191 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2880 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3950 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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