Referenz : APM-87197145

Haus Nantes

3 Schlafzimmer 172 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

840 000 €

BARNES Nantes is pleased to present, exclusively, in the heart of the Sainte-Thérèse neighborhood, on a private cul-de-sac offering peace and privacy, an elegant contemporary home with high-end features.

From the moment you enter, the generous proportions and spectacular cathedral-style ceilings give this home a remarkable sense of space and light. The large living areas, bathed in light thanks to their expansive windows overlooking the garden and terrace, are arranged around a cozy fireplace and a custom-built bookshelf.

Designed with everyday comfort in mind, the home features underfloor heating and a particularly functional layout. The sleeping area, spread over two levels, includes three bedrooms, a home office ideal for remote work, as well as high-quality amenities and finishes.

Outside, the landscaped garden, with its perfect exposure, harmoniously extends the living spaces and invites you to fully enjoy sunny days in complete privacy.

A turnkey home combining contemporary architecture, comfort, and elegance in one of Nantes’ most sought-after family neighborhoods.

A note from the agency:

We were captivated by the perfect balance between the spacious rooms, the quality of the finishes, and the warm atmosphere that this home exudes. A hidden gem where all you have to do is move in.

ReferenzAPM-87197145
OrtNantes
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche172 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr2017
DPE101 (B)
GES17 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1470 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2060 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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