Referenz : APM-87511329

Wohnung Nantes

3 Schlafzimmer 117 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

430 000 €

BARNES Nantes presents this T5 apartment ideally located in the city center of Nantes, Édouard Normand square, in one of the most sought-after neighborhoods of the city.

You will appreciate the comfort of living in this apartment, its unobstructed exposure to the square, offering a daily life entirely on foot, close to all services, shops, schools, and cultural venues (cinemas, Graslin theater).
Located on the 4th floor with elevator of a prestigious co-ownership with recently renovated stone facades, this 116 m² apartment benefits from the charm of the old: you will discover a characterful home where ceiling height, herringbone parquet floors, and the fireplace offer a promise of potential to reveal. This apartment to be renovated will appeal to lovers of elegance.
The dual exposure and height of the windows ensure great brightness throughout the rooms for your great pleasure.
The spacious living room (36 m²), with dual exposure and fireplace, will allow you to easily host gatherings. The independent, eat-in kitchen, along with 3 bedrooms and 2 shower rooms, will accommodate children, family, and guests.

A parking space, a cellar, and two attics complete this property.

Let yourself be seduced by the potential of this place and free your inspiration.

ReferenzAPM-87511329
OrtNantes
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche117 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Etage4
Anzahl der Etagen5
DPE299 (E)
GES66 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (9 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 299 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3061 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4141 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Vincent FLOCH

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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