Referenz : APM-85838549

Wohnung Neuilly-sur-Seine

3 Schlafzimmer 160 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 107 m²

2 790 000 €

Ideally located close to shops, transport and schools, within a fully renovated high-end period building, this superb dual-aspect 160 sqm apartment is situated on the 6th and top floor.

This property with exceptional volumes features an elegant entrance hall, a bright double reception room opening directly onto a 15 sqm east-facing terrace balcony, a fully equipped kitchen with pantry, as well as a sleeping area comprising three bedrooms, a large dressing room, two bathrooms and two toilets.

An internal staircase accessible from the entrance leads to the upper level, where a veranda opens onto a magnificent landscaped 92 sqm terrace benefiting from open panoramic views and a stunning Eiffel Tower view. Possibility to create a summer kitchen.

Pasteur middle and high school district.

This property offers a true “house on the rooftop” atmosphere in the heart of Neuilly, combining generous volumes, natural light and exceptional panoramic views.

A cellar, a double garage box and an additional single garage box complete this property.

Property subject to co-ownership status.

ReferenzAPM-85838549
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche160 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Balkon15 m²
Terrasse92 m²
Baujahr1911
Etage6 (oberste Etage)
DPE272 (E)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 682 690 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (89 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7890 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 272 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3370 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4610 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sophie IMBERT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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