Referência : APM-85838549

Apartamento Neuilly-sur-Seine

3 Quartos 160 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 107 m²

2 790 000 €

Ideally located close to shops, transport and schools, within a fully renovated high-end period building, this superb dual-aspect 160 sqm apartment is situated on the 6th and top floor.

This property with exceptional volumes features an elegant entrance hall, a bright double reception room opening directly onto a 15 sqm east-facing terrace balcony, a fully equipped kitchen with pantry, as well as a sleeping area comprising three bedrooms, a large dressing room, two bathrooms and two toilets.

An internal staircase accessible from the entrance leads to the upper level, where a veranda opens onto a magnificent landscaped 92 sqm terrace benefiting from open panoramic views and a stunning Eiffel Tower view. Possibility to create a summer kitchen.

Pasteur middle and high school district.

This property offers a true “house on the rooftop” atmosphere in the heart of Neuilly, combining generous volumes, natural light and exceptional panoramic views.

A cellar, a double garage box and an additional single garage box complete this property.

Property subject to co-ownership status.

ReferênciaAPM-85838549
LocalizaçãoNeuilly-sur-Seine
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área160 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Varanda15 m²
Terraço92 m²
Ano de construção1911
Andar6 (último andar)
DPE272 (E)
GES8 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 2 682 690 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (89 frações)
Encargos anuais : 7890 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 272 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3370 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4610 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Sophie IMBERT

Agente contratante independente

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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