Exclusivität

Neuvecelle, 2 Schlafzimmer - 133 m² Haus for sale

660 000 €

133 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86194289

Haus Neuvecelle

2 Schlafzimmer 133 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 200 m²

660 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - This 1970s villa, with a total area of 223 s.qm is ideally located close to shops, the school, and the town center of Neuvecelle, while also being on a very quiet street.

This bright house offers high ceilings and unobstructed views of Lake Geneva. The living room, open to the kitchen, is approximately 60 sqm.

The house currently has two bedrooms, with the possibility of adding a third. An extension is also possible.

In the basement, a large garage and a cellar complete this property, providing practical storage space.

This villa, thanks to its prime location and potential, promises a most pleasant living environment.

Excessive energy consumption.

ReferenzAPM-86194289

OrtNeuvecelle

ArtHaus

Räume4

Schlafzimmer2

Fläche133 m²

Bad mit Badewanne1

Bad mit Dusche1

Außenfläche1 200 m²

Baujahr1975

DPE421 (G)

GES17 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Duschbad

Eingang

Grundstück

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Untergeschoss

Veranda

Wohnzimmer

Fence

Doppelverglasung

Einstrombelüftung

Grill

Internet

Kamin

Schiebefenster

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 421 (G)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4640 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6330 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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