Referência : APM-86194289

Moradia Neuvecelle

2 Quartos 133 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 200 m²

660 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - This 1970s villa, with a total area of 223 s.qm is ideally located close to shops, the school, and the town center of Neuvecelle, while also being on a very quiet street.

This bright house offers high ceilings and unobstructed views of Lake Geneva. The living room, open to the kitchen, is approximately 60 sqm.

The house currently has two bedrooms, with the possibility of adding a third. An extension is also possible.

In the basement, a large garage and a cellar complete this property, providing practical storage space.

This villa, thanks to its prime location and potential, promises a most pleasant living environment.

Excessive energy consumption.

ReferênciaAPM-86194289
LocalizaçãoNeuvecelle
TipoMoradia
Assoalhadas4
Quartos2
Área133 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim1 200 m²
Ano de construção1975
DPE421 (G)
GES17 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 421 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 17 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4640 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6330 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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