Référence : APM-86194289
Neuvecelle - Villa de plain-pied de 223 m² - Vue lac - 1 200 m² de terrain
2 Chambres 133 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 200 m²
660 000 €
EXCLUSIVITÉ - Cette villa des années 70 d'une superficie totale de 223m² dont 133 m² habitable est idéalement située à proximité immédiate des commerces, de l'école et du centre bourg de Neuvecelle, tout en étant dans une rue très calme.
Cette maison est lumineuse, elle offre une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur le Léman. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, forme un espace d'environ 60 m².
La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième. Un agrandissement est également envisageable.
En sous-sol, un grand garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques.Il est possible d'aménager une grande partie de ce sous-sol pour en faire un studio ou une suite.
Cette villa, grâce à son emplacement de choix et son potentiel promet un cadre de vie des plus agréables.
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4640 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6330 €/an (année de référence 2023)
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