Exclusivität

Nice, 2 Schlafzimmer - 123 m² Wohnung for sale

1 850 000 €

123 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-85713141

Wohnung Nice

2 Schlafzimmer 123 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 31 m²

1 850 000 €

Exclusive! Located in a sought-after residential building on Boulevard Franck Pilatte, this ground floor apartment offers 123 sqm of living space to renovate, with generous volumes and excellent potential for improvement.

It boasts a lovely sea view, as well as pleasant outdoor spaces including a 40 sqm terrace and a 31 sqm private garden. The interior comprises an entrance hall, a bright living room, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom with toilet, a shower room, guest toilets, a veranda, a cellar, and a parking space.

A rare property in this highly desirable location, ready to be redesigned according to your personal taste and needs.

Energy class: D – Climate class: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,980 and €2,730 (reference years 2021, 2022 and 2023).

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ReferenzAPM-85713141

OrtNice

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche123 m²

Bad mit Badewanne1

Bad mit Dusche1

Außenfläche31 m²

Baujahr1980

DPE199 (D)

GES43 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (57 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7200 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer / Toilette

Duschbad

Eingang

Garten

Innenparkplatz

Keller

Schlafzimmer

Terrasse

Toilette

Veranda

Wohnzimmer

Alarmanlage

Gegensprechanlage

Schiebefenster

Sicherheitsdienst

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Estelle BAUCHAT

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer
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