Riferimento : APM-85713141

NIZZA - PORTO - APPARTAMENTO CON VISTA MARE

2 Camere 123 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 31 m²

1 850 000 €

In esclusiva! Situato in un edificio residenziale molto ricercato sul Boulevard Franck Pilatte, questo appartamento al piano terra offre una superficie abitabile di 123 m² da ristrutturare, con ambienti spaziosi e ottimo potenziale di valorizzazione.

Gode di una bella vista sul mare e di spazi esterni piacevoli: una terrazza di 40 m² e un giardino privato di 31 m². Gli interni comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno con WC, una sala doccia, un WC per gli ospiti, una veranda, una cantina e un posto auto.

Un immobile raro in una zona molto ambita, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Classe energetica: D – Classe climatica: D
Spese annue stimate per un uso standard: tra 1.980 € e 2.730 € (anni di riferimento 2021, 2022 e 2023).

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RiferimentoAPM-85713141
PosizioneNice
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie123 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna31 m²
Anno di costruzione1980
DPE199 (D)
GES43 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (57 lotti)
Spese annue : 7200 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1980 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2730 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Estelle BAUCHAT

Estelle BAUCHAT

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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