Referenz : APM-86352442

Wohnung Paris 3ème

1 Schlafzimmer 43 m² 1 Badezimmer/Duschbad

685 000 €

In the heart of the Arts et Métiers district, just steps from Square du Temple, Barnes offers this 463 sq ft (Carrez Law) apartment, fully renovated by an architect and located on the 4th floor of a beautiful corner building.

The property consists of a living room with an open kitchen, fully furnished and equipped, a bedroom, a contemporary bathroom, and separate toilets. A laundry room completes the features of this thoughtfully designed apartment.

Ideally located in the very heart of the 3rd arrondissement, this property benefits from an exceptional living environment: museums, shops, cafés, schools, and public transport nearby. An address combining charm, convenience, and the Parisian art of living.

An ideal pied-à-terre or a quality first home in a sought-after neighborhood.

Exclusive listing by Andrea Bréhant: +33 6 13 93 21 68

ReferenzAPM-86352442
OrtParis 3ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche43 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1900
Etage4
Anzahl der Etagen5
DPE329 (E)
GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 329 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1120 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1560 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Andrea BREHANT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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