Référence : APM-86352442

Vente appartement - Paris 3 - Cœur Marais - Lumineux - Rénové

1 Chambre 43 m² 1 salle de bains/douche

685 000 €

Au cœur du Marais, à quelques pas du Square du Temple, Barnes vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 43 m² Loi Carrez, entièrement rénové par un architecte et situé au 4e étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble d’angle.

Ce bien séduit par la qualité de sa rénovation et l’optimisation de ses espaces. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée, meublée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes séparées. Une buanderie complète les prestations de cet appartement fonctionnel et raffiné, pensé dans les moindres détails.

Idéalement situé au cœur du très recherché 3e arrondissement, il bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des musées, galeries, commerces, cafés, restaurants, écoles et transports. Une adresse qui conjugue parfaitement charme parisien, confort moderne et vie de quartier.

Entièrement rénové et prêt à vivre, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un premier achat de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Exclusivité Andrea Bréhant: + 33 6 13 93 21 68

RéférenceAPM-86352442
LocalisationParis 3ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface43 m²
Salle de douche1
Année de construction1900
Étage4
Nombre d'étages5
DPE329 (E)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 329 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1120 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1560 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Andrea BREHANT

Agent commercial EI

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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