Referenz : APM-87415154

Wohnung Paris 3ème

3 Schlafzimmer 103 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 495 000 €

Rue de Bretagne, within an old-build shared ownership residence refurbished in 2015. Superb 103m² (1,108 sq ft) apartment (100.61m² or 1,083 sq ft Carrez Law surface) situated on the noble floor with lift access.

4.50m (14.8ft) ceiling height. Floor plan: entrance, living room, separate kitchen, three bedrooms, two shower rooms, and a separate toilet.

You’ll love the location, the high-end building, the generous proportions, the natural light and the ceiling height.

Large damp-free cellar also included.

Two parking spaces are available in the building at an additional cost.

Sole agent: Nelson Ariowitsch - +33 (0)7 69 52 84 47 Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 14 - Average amount of the share of charges €3,710/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €2,330 ~ €3,210 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87415154
OrtParis 3ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche103 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1850
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE249 (D)
GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (14 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3710 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2330 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3210 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nelson ARIOWITSCH

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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