Referenz : APM-83906325

Wohnung Paris 4ème

3 Schlafzimmer 85 m²

1 395 000 €

Barnes is listing this 90m² (969 sq ft) triplex apartment with huge potential in a late 18th century building located in the heart of Ile Saint Louis.
The main entrance is on the 4th floor. It comprises an entrance hall, a bedroom and a toilet.
The 5th floor, accessible by an interior staircase, is laid out around a living room with an open kitchen, and a bedroom with an en suite bathroom.
The 6th and top floor, accessible separately by an interior staircase or by the building’s staircase, comprises a large dual-aspect bedroom with a view of Notre Dame and the Panthéon, and a shower room with toilet.

With a modular floor plan (no load-bearing walls on each level), this apartment offers complete peace and quiet and infinite charm in the heart of the prestigious Ile Saint Louis, a stone’s throw from the Seine, between the Right Bank and Left Bank.
Fireplace, period parquet flooring, terracotta floor tiles and beams provide this property with an authentic historic Paris feel.

Cellar also included

Sole agent - Frédérique Guibal +33 (0)6 50 37 28 50

ReferenzAPM-83906325
OrtParis 4ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche85 m²
Baujahr1760
Etage4
Anzahl der Etagen6
DPE377 (F)
GES15 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 377 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2900 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3970 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Frédérique GUIBAL

Frédérique GUIBAL

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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