Référence : APM-83906325

Vente appartement - Paris 4 - Ile Saint-Louis - 3 niveaux - Etage élevé

3 Chambres 85 m²

1 395 000 €

Au coeur de l'Ile Saint Louis, dans un immeuble de fin XVIIIème, Barnes vous propose cet appartement de 90 m² en triplex et au fort potentiel.
L'entrée principale s'effectue au 4ème étage ; Celui-ci est composé d'une entrée, d'une chambre et d'un cabinet de toilette.
Le 5ème étage, accessible par un escalier intérieur s'organise autour d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre et sa salle de bains attenante.
Quant au 6ème et dernier étage, accessible indépendamment par un escalier intérieur ou par l'escalier de l'immeuble, il est constitué d'une grande chambre traversante, avec vue sur Notre Dame et le Panthéon, et d'une salle de douche avec toilettes.

Cet appartement, dont le plan peut être modulé à l'envi (pas de murs porteurs au sein de chaque plateau) offre calme absolu et charme infini au cœur de la prestigieuse Ile Saint Louis, à deux pas de la Seine, entre quais rive droite et quais rive gauche.

Cheminée, parquets anciens, tomettes et poutres confèrent à ce bien l'authenticité du Paris historique.

Une cave complète ce bien

RéférenceAPM-83906325
LocalisationParis 4ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface85 m²
Année de construction1760
Étage4
Nombre d'étages6
DPE377 (F)
GES15 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 377 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2900 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3970 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Frédérique GUIBAL

Frédérique GUIBAL

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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