Referenz : APM-86906703

Wohnung Paris 4ème

2 Schlafzimmer 81 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 450 000 €

This fully renovated apartment offering great period charm and a good ceiling height (2.90m or 9.5ft) is in a prime location in the heart of the Marais, just a short walk from Place des Vosges.

The 80.54m² or 867 sq ft (Carrez Law surface) property comprises an entrance hall, a pleasant living room with a fitted and equipped open kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a bathroom and a separate toilet.

Smart apartment with home automation system.

This vibrant central neighbourhood is filled with museums, shops, cafés, schools and transport services, all just a stone’s throw away. An address blending charm, practicality and Parisian lifestyle.

Sole agent: Caroline Baudry - +33 (0)6 84 01 09 10 Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 19 - Average amount of the share of charges €3,000/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €920 ~ €1,300 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86906703
OrtParis 4ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche81 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1890
Anzahl der Etagen6
DPE118 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (19 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 118 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 920 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1300 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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