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Exclusivité

Paris 4ème, Appartement 2 Chambres - 81 m² à vendre

1 450 000 €

81 m² 2 Chambres

Référence : APM-86906703

Vente Appartement - Paris 4 - Francs Bourgeois / Sévigné - 2 chambres - Entièrement rénové - Ascenseur - Off market

2 Chambres 81 m² 2 salles de bains

1 450 000 €

Idéalement situé en plein cœur du Marais, à seulement quelques pas de la Place des Vosges, un appartement entièrement rénové, au charme de l'ancien préservé, et bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond (2m90).

Ce bien de 80.54m² (Loi Carrez) se compose d’une entrée, d’une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes.

Appartement connecté avec système domotique.

Le quartier central et vivant, séduit par son cadre de vie exceptionnel : musées, commerces, cafés, écoles et transports à deux pas. Une adresse alliant charme, praticité et art de vivre parisien.

Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910

RéférenceAPM-86906703

LocalisationParis 4ème

TypeAppartement

Pièces4

Chambres2

Surface81 m²

Salle de bain1

Salle de douche1

Année de construction1890

Nombre d'étages6

DPE118 (C)

GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (19 lots)
Charges annuelles : 3000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Salle de bains

Salle de douche / toilettes

Séjour/cuisine

Toilettes

Air conditionné

Alarme

Ascenseur

Cheminée

Digicode

Domotique

Double vitrage

Fibre optique

Gardien

Internet

Interphone

Porte blindée

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 118 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1300 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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