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Neuheit

Paris 4ème, 1 Schlafzimmer - 50 m² Wohnung for sale

880 000 €

50 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86923607

Wohnung Paris 4ème

1 Schlafzimmer 50 m² 1 Bad mit Badewanne

880 000 €

In a prime location in the heart of the Marais district, on one of the most coveted streets in the 4th arrondissement, this superb apartment extends over 50.48m² (543 sq ft) on the second floor of a building with character.

Comprising an entrance hall, an equipped kitchen open on the living room to create a convivial living area, a bedroom with wardrobe, a shower room, and a separate toilet.

You’ll love the VIP location near shops, restaurants and public transport services, as well as its optimised floor plan.

Perfect as a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 5 - Average amount of the share of charges €2,700/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €880 ~ €1,250 - Information on the risks to which this property is exposed is available on www.georisques.gouv.fr - Andrea Brehant - Sales agent - EI - RSAC 902944305

ReferenzAPM-86923607
OrtParis 4ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche50 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1800
Etage2
DPE151 (C)
GES29 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (5 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2700 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 151 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 880 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1250 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Andrea BREHANT

Andrea BREHANT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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