Référence : APM-86923607

Vente appartement - Paris 4 - Rue Sainte Croix de la Bretonnerie

1 Chambre 50 m² 1 salle de bains/douche

790 000 €

Idéalement situé au cœur du Marais, dans l’une des rues les plus recherchées du 4ᵉ arrondissement de Paris, Barnes Le Marais vous propose de découvrir ce bel appartement de 50,48 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère.

Alliant charme parisien et fonctionnalité, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier emblématique de la capitale, réputé pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et son atmosphère unique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne, tout en bénéficiant d’un intérieur pensé pour optimiser les espaces et assurer un confort quotidien.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile un agencement harmonieux et fonctionnel. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, constitue le cœur de l’espace de vie. Cette configuration conviviale favorise la circulation et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable agrémentée d’un dressing, offrant des rangements appréciables et une organisation optimisée. Une salle de douche vient compléter cet espace, tandis que des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Grâce à sa distribution équilibrée et à son emplacement recherché, cet appartement présente de nombreux atouts pour différents projets immobiliers. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris qu’à la recherche d’un pied-à-terre au cœur de la capitale.

À proximité immédiate des commerces de qualité, des restaurants, des cafés et des transports en commun, il bénéficie d’un environnement dynamique et agréable, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quartier.

Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs du Marais, à la recherche d’un appartement alliant emplacement d’exception, agencement fonctionnel et charme parisien.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur du 4ᵉ arrondissement.

RéférenceAPM-86923607
LocalisationParis 4ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface50 m²
Salle de douche1
Année de construction1800
Étage2
DPE151 (C)
GES29 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (5 lots)
Charges annuelles : 2700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 151 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 880 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1250 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Andrea BREHANT

Agent commercial EI

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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