Referenz : APM-86800906

Wohnung Paris 5ème

1 Schlafzimmer 63 m² 1 Bad mit Badewanne

1 100 000 €

BARNES Panthéon presents, on the third floor by staircase of a beautiful cut-stone building with remarkable common areas, an elegant dual-aspect apartment that has been fully renovated with high-quality finishes.

A spacious entrance hall leads to a bright living and dining room of approximately 30 sqm, west-facing and perfectly quiet. This elegant reception room features a remarkable ceiling height of 2.85 m, refined moldings, and a working fireplace. It opens onto a balcony offering an exceptional view of the Collège des Bernardins.

The apartment also includes a fully equipped separate kitchen, a bedroom of over 14 sqm with a dressing area, and a bathroom designed by Gio Ponti. Numerous custom-built storage spaces further enhance the elegance and comfort of this refined home.

Entirely renovated, this bright dual-aspect apartment on an upper floor, benefiting from great tranquility, perfectly combines period charm with high-end amenities: solid oak herringbone parquet flooring, beautiful ceiling height, and meticulous finishes.

A rare property located at a highly sought-after address, in the immediate vicinity of the Seine, Notre-Dame, and the Panthéon.

A cellar of approximately 10 sqm completes this property.

Information on the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
.
Property subject to co-ownership regulations.
No ongoing legal proceedings.

ReferenzAPM-86800906
OrtParis 5ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer1
Fläche63 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1900
Etage3
Anzahl der Etagen6
DPE281 (E)
GES60 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.01% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 047 500 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (41 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1863 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 281 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1640 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2270 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie PENICAUD

Nathalie PENICAUD

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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