Riferimento : APM-86800906

Novità – Parigi 5° – Saint-Victor – Appartamento – Vista sui monumenti – Finiture di alto livello – Piano alto – Balcone

1 Camera 63 m² 1 bagno con vasca

1 100 000 €

BARNES Panthéon presenta, al terzo piano senza ascensore di un elegante palazzo in pietra da taglio con parti comuni di grande pregio, un raffinato appartamento passante completamente ristrutturato con finiture di alta qualità.

Un ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo di circa 30 mq, esposto a ovest e particolarmente silenzioso. Questa elegante zona di rappresentanza è valorizzata da una notevole altezza dei soffitti di 2,85 m, raffinate modanature e un camino funzionante. La stanza si apre su un balcone che offre una vista eccezionale sul Collège des Bernardins.

L’appartamento comprende inoltre una cucina indipendente completamente attrezzata, una camera da letto di oltre 14 mq con cabina armadio, e un bagno firmato Gio Ponti. Numerosi armadi e spazi contenitivi su misura completano l’eleganza e il comfort di questa raffinata proprietà.

Completamente ristrutturato, questo luminoso appartamento passante situato a un piano alto, estremamente tranquillo, combina perfettamente il fascino dell’antico con finiture di alto livello: parquet in rovere massello a spina di pesce, splendida altezza dei soffitti e finiture curate nei minimi dettagli.

Proprietà rara, situata in un indirizzo molto ricercato, nelle immediate vicinanze della Senna, di Notre-Dame e del Panthéon.

Una cantina di circa 10 mq completa la proprietà.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immobile soggetto al regime di comproprietà.
Nessun procedimento in corso.

RiferimentoAPM-86800906
PosizioneParis 5ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere1
Superficie63 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1900
Piano3
Numero di piani6
DPE281 (E)
GES60 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.01% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 047 500 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (41 lotti)
Spese annue : 1863 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 281 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1640 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2270 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie PENICAUD

Nathalie PENICAUD

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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