Referencia : APM-86800906

Piso Paris 5ème

1 Dormitorios 63 m² 1 cuarto de baño

1 100 000 €

BARNES Panthéon presents, on the third floor by staircase of a beautiful cut-stone building with remarkable common areas, an elegant dual-aspect apartment that has been fully renovated with high-quality finishes.

A spacious entrance hall leads to a bright living and dining room of approximately 30 sqm, west-facing and perfectly quiet. This elegant reception room features a remarkable ceiling height of 2.85 m, refined moldings, and a working fireplace. It opens onto a balcony offering an exceptional view of the Collège des Bernardins.

The apartment also includes a fully equipped separate kitchen, a bedroom of over 14 sqm with a dressing area, and a bathroom designed by Gio Ponti. Numerous custom-built storage spaces further enhance the elegance and comfort of this refined home.

Entirely renovated, this bright dual-aspect apartment on an upper floor, benefiting from great tranquility, perfectly combines period charm with high-end amenities: solid oak herringbone parquet flooring, beautiful ceiling height, and meticulous finishes.

A rare property located at a highly sought-after address, in the immediate vicinity of the Seine, Notre-Dame, and the Panthéon.

A cellar of approximately 10 sqm completes this property.

Information on the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
.
Property subject to co-ownership regulations.
No ongoing legal proceedings.

ReferenciaAPM-86800906
UbicaciónParis 5ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios1
Surfaces63 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1900
Planta3
Numero de pisos6
DPE281 (E)
GES60 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.01% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 047 500 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (41 lotes)
Gastos anuales : 1863 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 281 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1640 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2270 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nathalie PENICAUD

Nathalie PENICAUD

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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