Referenz : APM-86819922

Wohnung Paris 5ème

4 Schlafzimmer 176 m² 1 Bad mit Badewanne

2 580 000 €

Barnes Panthéon offers you an elegant family apartment located on the second floor with elevator of an Art Deco building, dating from 1925, with well-maintained common areas.

The entrance leads to a large reception room of over 500 sq ft, bathed in light, extended by a fully equipped kitchen of over 140 sq ft, making a total reception area of 640 sq ft.

The sleeping area consists of four bedrooms, including a master suite with bathroom, toilet, and office, and three additional bedrooms: one has its own private shower room, while the other two have a shared bathroom with shower and bathtub. Separate toilet.
A large separate laundry room and plenty of storage space complete this comfortable and functional family home.

This bright, dual-aspect apartment (south-facing living rooms) charms with its 9.2 ft ceilings and charming original features: parquet flooring, moldings, and fireplaces.

Energy rating: D.

Two large cellars complete this property.
Building caretaker.

ReferenzAPM-86819922
OrtParis 5ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche176 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1925
Etage2
DPE227 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (24 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4460 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas WATRIN

Nicolas WATRIN

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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