Référence : APM-86819922

Nouveauté Paris V : bel immeuble style Art Déco, appartement familial, traversant, 4 chambres

4 Chambres 176 m² 1 salle de bain

2 580 000 €

Barnes Panthéon vous propose un élégant appartement familial situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble dans l'esprit Art Déco, datant de 1925, aux parties communes soignées.

L’entrée dessert une vaste pièce de réception de plus de 46 m², baignée de lumière (orientation sud), prolongée par une cuisine équipée de plus de 13 m², soit près de 60 m² d’espace à vivre au quotidien, en famille ou pour recevoir.

L’espace nuit se compose de quatre chambres indépendantes dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et bureau, et trois autres chambres : l’une dispose de sa salle de douche, tandis que les deux autres disposent d’une autre salle de bains avec douche et baignoire.
Une grande buanderie séparée avec fenêtre et de nombreux rangements viennent parfaire cet ensemble familial, élégant, confortable et fonctionnel au cœur du 5eme arrondissement.

Traversant et lumineux, cet appartement séduit par ses hauteurs sous plafond de 2,80 m et par le charme de ses éléments anciens conservés : parquet, moulures et cheminées.

DPE : D.

Deux grandes caves complètent ce bien.
Gardienne dans l’immeuble.
Bien soumis au régime de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86819922
LocalisationParis 5ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface176 m²
Salle de bain1
Année de construction1925
Étage2
DPE227 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (24 lots)
Charges annuelles : 5600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3290 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4460 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas WATRIN

Nicolas WATRIN

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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