Referenz : APM-85599294

Wohnung Paris 6ème

3 Schlafzimmer 159 m²

4 300 000 €

Very close to the Luxembourg garden, in an old building with elevator, this fully renovated, air-conditioned apartment is located alone on the fourth floor.
It comprises an entrance hall opening onto the living room, dining room and master bedroom with en suite dressing room and full bathroom. These three master rooms offer a lovely unobstructed view of the street, with the Hôtel de Nivernais (built in 1543) as the only opposite, and a fine view of the towers of the Saint-Sulpice church. Also opening onto a pleasant courtyard, the entrance hall leads to a second bedroom with en suite shower room and toilet, a hallway leads to the fitted and equipped kitchen, the third bedroom with en suite shower room, the guest toilet and the laundry room.
A cellar completes this property.

Rare for its address, its view, its renovation combining the charm of the old with the comfort of a fine renovation.

Oak paneling crafted by Compagnons du Devoir, Versailles parquet, and working fireplaces in the three street-facing rooms. Herringbone parquet, marble, and Burgundy stone in the courtyard-facing rooms. Triple glazing for sound and thermal insulation, double-flow air conditioning, particle filter, integrated sound system, installed televisions, home automation system, and adjustable lighting throughout the apartment

ReferenzAPM-85599294
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche159 m²
Baujahr1840
Etage4
Anzahl der Etagen7
DPE121 (C)
GES9 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (36 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5164 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1640 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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