Referencia : APM-85599294

Piso Paris 6ème

3 Dormitorios 159 m² 3 cuartos de baño

En compromiso

Very close to the Luxembourg garden, in an old building with elevator, this fully renovated, air-conditioned apartment is located alone on the fourth floor.
It comprises an entrance hall opening onto the living room, dining room and master bedroom with en suite dressing room and full bathroom. These three master rooms offer a lovely unobstructed view of the street, with the Hôtel de Nivernais (built in 1543) as the only opposite, and a fine view of the towers of the Saint-Sulpice church. Also opening onto a pleasant courtyard, the entrance hall leads to a second bedroom with en suite shower room and toilet, a hallway leads to the fitted and equipped kitchen, the third bedroom with en suite shower room, the guest toilet and the laundry room.
A cellar completes this property.

Rare for its address, its view, its renovation combining the charm of the old with the comfort of a fine renovation.

Oak paneling crafted by Compagnons du Devoir, Versailles parquet, and working fireplaces in the three street-facing rooms. Herringbone parquet, marble, and Burgundy stone in the courtyard-facing rooms. Triple glazing for sound and thermal insulation, double-flow air conditioning, particle filter, integrated sound system, installed televisions, home automation system, and adjustable lighting throughout the apartment

ReferenciaAPM-85599294
UbicaciónParis 6ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces159 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Año de construcción1840
Planta4
Numero de pisos7
DPE121 (C)
GES9 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (36 lotes)
Gastos anuales : 5164 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1640 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2290 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Johanna BEYER

Johanna BEYER

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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