Referenz : APM-87220821

Wohnung Paris 6ème

2 Schlafzimmer 75 m² 1 Badezimmer/Duschbad

1 065 000 €

Located on the second floor (accessible by elevator) of a late 19th-century building with a caretaker, we are pleased to present this apartment with a floor area of 74.62 sqm (Carrez Law), laid out as follows: entryway, an elegant 33 sqm double living room with three French doors opening onto a balcony that runs the length of the street, a separate kitchen, a separate half-bath, and a hallway with built-in storage leading to two bedrooms facing the courtyard and a shower room.

The herringbone-patterned hardwood floors, moldings, fireplace, and the apartment’s generous proportions lend it a classic charm. Air conditioning is available in the main rooms.

A basement completes the apartment.

Subject to the condominium regulations. No pending legal proceedings.

ReferenzAPM-87220821
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche75 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1885
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE249 (D)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 024 039 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (46 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3005 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2390 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Augustin ALTOBELLI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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