Referenz : APM-87294709

Wohnung Paris 6ème

1 Schlafzimmer 44 m² 1 Badezimmer/Duschbad

795 000 €

Ideally located in the heart of Saint-Germain-des-Prés on the sought-after Rue du Dragon, we are pleased to present this charming dual-aspect apartment comprising two main rooms with a total area of 43.88 sqm (Carrez Law).

Located on the third floor (accessible by stairs) of a historic building, the property—in excellent overall condition—offers an ideal layout as follows: a small entryway, a furnished and fully equipped open-concept living room/kitchen overlooking the street, a bedroom facing the courtyard, a shower room, and a separate toilet.

Subject to the condominium regulations. No pending legal proceedings.

ReferenzAPM-87294709
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche44 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1675
Etage3
Anzahl der Etagen6
DPE201 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (35 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2370 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 201 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 885 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1197 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Augustin ALTOBELLI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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