Referenz : APM-87492462

Wohnung Paris 7ème

3 Schlafzimmer 188 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 14 m²

3 800 000 €

PARIS 7 - BAC / VARENNE. We offer you this elegant apartment on the 1st floor of an 18th century building, overlooking a spacious and quiet courtyard. The ground floor consists of a 581 sq ft apartment (living room/kitchen, one bedroom, one shower-room). The 1st level consists of an entrance hall, a vestibule, a living room, a small mezzanine study, a spacious kitchen/dining room opening on a charming terrace in exclusive enjoyment which is not overlooked, a back-kitchen/laundry room, a master suite with its mezzanine bathroom. The 2nd floor consists of 2 bedrooms and a shower-room. Ideally situated, this very Parisian charming apartment combines the elegance of spacious rooms with high ceilings (3,85 m), character, absolute peace, quiet and brightness (facing South with many windows). A cellar completes this property.

ReferenzAPM-87492462
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume8
Schlafzimmer3
Fläche188 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Terrasse14 m²
Baujahr1914
Etage1
Anzahl der Etagen5
DPE168.4 (C)
GES36 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 168.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2566 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3472 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emmanuelle FOUYET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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